1. Quem somos
O kasabr é um gerador gratuito de contratos de aluguel em PDF, disponível em https://kasabr.com. Nosso objetivo é oferecer uma ferramenta útil sem complicação, sem cadastro e sem cobrar.
2. Que dados coletamos
Nenhum. Os dados que você digita no formulário (nomes, CPF, RG, endereços, valores) nunca saem do seu computador em nenhuma operação normal de uso — exceto quando você usa voluntariamente a função Compartilhar rascunho (veja seção 4 abaixo). A geração do PDF acontece 100% dentro do seu navegador, usando JavaScript. Não há servidor intermediário, não há banco de dados, não há logs do nosso lado.
3. Armazenamento local (localStorage)
Para sua comodidade, três ferramentas do kasabr guardam automaticamente os dados que você digita em uma área de armazenamento local do seu próprio navegador, chamada localStorage: o gerador de contrato de aluguel, o gerador de recibo de aluguel e o gerador de distrato de aluguel. Isso permite que, se você fechar a aba e voltar depois, o formulário seja restaurado com o que já havia preenchido, evitando retrabalho.
Pontos importantes:
- Os dados ficam armazenados apenas no seu dispositivo. Não são enviados para nenhum servidor, nosso ou de terceiros.
- Se você usar outro computador ou outro navegador, esses dados não estarão lá.
- Você pode apagá-los a qualquer momento clicando no botão "Limpar formulário" que aparece no topo do formulário quando há dados restaurados, ou limpando os dados do site pelas configurações do seu navegador.
- Navegação em modo anônimo/privado do navegador não guarda esses dados ao fechar.
Os dados armazenados no localStorage nunca são acessados, lidos ou transmitidos pelo kasabr — permanecemos sem qualquer contato com eles. Por isso, esse armazenamento local não representa tratamento de dados pessoais pelo kasabr nos termos do art. 5º, X da LGPD (Lei 13.709/2018), pois não realizamos nenhuma operação sobre esses dados.
4. Compartilhamento de rascunho (função opcional)
O gerador de contrato de aluguel e o gerador de distrato oferecem um botão "Compartilhar rascunho". Ao clicar, o kasabr serializa todos os campos preenchidos (nome, CPF, RG, endereço, profissão, estado civil e demais dados do formulário) em JSON, codifica em Base64 e gera uma URL do tipo kasabr.com/?d=<dados>, que é exibida para você copiar.
O kasabr não recebe nem armazena esse link — ele é gerado inteiramente no seu navegador e você decide com quem compartilhar. No entanto, ao usar essa função, você deve estar ciente de que:
- A URL completa (incluindo os dados codificados) fica registrada no histórico do navegador de quem a gerou e de quem a abriu.
- O servidor de hospedagem registra em seus logs de acesso a URL solicitada, incluindo o parâmetro
?d=com os dados. - Aplicativos de mensagem (WhatsApp, Telegram, e-mail etc.) que fazem preview de links podem processar a URL ao recebê-la.
Recomendamos compartilhar o link somente com a outra parte do contrato e não publicá-lo em locais públicos. O uso dessa função é totalmente opcional — o PDF pode ser gerado e baixado sem compartilhar nenhum link.
5. Cookies e contagem de visitas
O kasabr em si não utiliza cookies. Não rastreamos sua sessão, não criamos perfis de comportamento, não monitoramos seu uso individual.
Para entender quais páginas são úteis aos visitantes, usamos um contador de visitas chamado GoatCounter, que também não utiliza cookies e não armazena seu endereço de IP. Ele coleta apenas dados agregados: URL da página acessada, página de origem (referrer), idioma do navegador e tamanho de tela. Nada disso permite identificar você individualmente. Detalhes na seção 8.
Observação: se você clicar em algum link de afiliado do Mercado Livre presente no site, aquele site de terceiro (Mercado Livre) poderá usar cookies conforme a política de privacidade deles. Isso escapa ao nosso controle.
A biblioteca de geração de PDF (jsPDF) é carregada do serviço cdnjs.cloudflare.com. Como qualquer requisição de rede, ela transmite seu endereço de IP aos servidores da Cloudflare. O kasabr não tem controle sobre esse tratamento; consulte a política de privacidade da Cloudflare para mais detalhes.
6. Dados pessoais e a LGPD
A Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD, Lei 13.709/2018) regula o tratamento de dados pessoais no Brasil. O kasabr não coleta, não armazena e não acessa nenhum dado pessoal que você digita nos formulários. A geração do PDF acontece inteiramente no seu navegador.
Como descrito na seção 8, o funcionamento das ferramentas e a contagem de visitas envolvem requisições a serviços externos (ViaCEP, Banco Central do Brasil, Cloudflare/CDN e GoatCounter), nas quais o seu endereço de IP — dado pessoal nos termos da LGPD — é transmitido inerentemente. Essas transmissões são feitas diretamente do seu navegador para os servidores desses terceiros; o kasabr não as intermedia nem recebe esses dados. O GoatCounter, especificamente, descarta o IP após processar a contagem — ele não fica armazenado nem aparece no painel.
Se você tiver dúvidas sobre seus direitos previstos na LGPD (acesso, correção, eliminação, portabilidade etc) em relação ao kasabr, a resposta é: não há nada que possamos acessar, corrigir, eliminar ou transferir referente aos seus dados, porque não os coletamos. Para dados tratados por terceiros (ViaCEP, BCB, Cloudflare), os direitos devem ser exercidos diretamente com cada um deles.
7. Segurança
O site é servido via HTTPS (conexão criptografada). O kasabr não transmite dados pessoais em nenhuma operação normal de navegação. A única exceção é a função opcional de compartilhamento de rascunho (seção 4), na qual o usuário decide ativamente gerar e compartilhar um link com os dados do formulário.
Recomendamos que, ao gerar seu contrato, você salve o PDF em local seguro e use um computador de sua confiança, já que o documento final pode conter dados sensíveis.
8. Serviços externos utilizados
Além de exibir links de afiliados (Mercado Livre), o kasabr utiliza quatro serviços externos no funcionamento de suas ferramentas e na contagem de visitas. Em todos os casos, apenas o endereço de IP inerente a qualquer requisição de rede é transmitido — nenhum dado pessoal digitado nos formulários é enviado.
- ViaCEP (viacep.com.br): ao digitar um CEP nos formulários, seu navegador consulta a API pública do ViaCEP para preencher o endereço automaticamente. Essa consulta envia o CEP e o IP do seu dispositivo ao ViaCEP. A requisição é iniciada pela sua ação e pode ser ignorada (o campo de endereço pode ser preenchido manualmente).
- API do Banco Central do Brasil (api.bcb.gov.br): a calculadora de reajuste consulta a API pública do BCB para obter os índices IGP-M e IPCA. Essa consulta é feita somente quando você clica em "buscar índices automaticamente" e envia seu endereço de IP ao servidor do Banco Central. É uma API pública governamental.
- cdnjs.cloudflare.com: biblioteca jsPDF carregada via CDN para geração de PDF no navegador (detalhado na seção 5).
- GoatCounter (gc.zgo.at): serviço de contagem de pageviews anônimo, carregado em todas as páginas do site. A cada página carregada, seu navegador envia um pequeno ping informando: URL acessada, referrer (página de origem), idioma e tamanho de tela. Não envia cookies, não envia identificador único, e o IP é descartado pelo GoatCounter após processar a contagem. O painel mostra apenas dados agregados (total de visitas, top pages, top countries). Política completa: goatcounter.com/help/privacy.
O site também contém links para páginas do Mercado Livre (afiliados). Ao clicar, você sai do kasabr e entra em um domínio de terceiro, com política de privacidade própria. Recomendamos a leitura das políticas desses sites antes de fornecer dados a eles.
9. Monetização e links de afiliados
O kasabr é gratuito e mantido em parte por programas de afiliados. Alguns links no site (identificados visualmente como cards de recomendação) levam a produtos no Mercado Livre e à plataforma Hotmart. Quando você clica e compra através deles, o kasabr pode receber uma comissão sem nenhum custo adicional pra você. Isso ajuda a manter o site no ar e cobrir custos de hospedagem.
Pontos importantes:
- Recomendamos apenas produtos relacionados ao tema do site (gestão de aluguel, finanças domésticas).
- A comissão não influencia o conteúdo das ferramentas ou dos artigos — eles continuam gratuitos e sem viés.
- O kasabr não compartilha dados pessoais com os programas de afiliados. O rastreamento da compra é feito via parâmetro de URL processado diretamente entre seu navegador e o marketplace, sem intermediação nossa.
- Links de afiliados têm o atributo HTML
rel="sponsored", conforme orientação do Google para conteúdo patrocinado.
10. Menores de idade
O kasabr é destinado a maiores de 18 anos. Contratos de locação, em geral, exigem capacidade civil plena.
11. Alterações nesta política
Caso esta política seja atualizada no futuro, publicaremos a nova versão nesta mesma página, com a data da última alteração no topo.
12. Contato
Se você tiver qualquer dúvida sobre esta política ou sobre o funcionamento do site, entre em contato pelo e-mail: contato@kasabr.com.